1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
35.3万円/㎡
前年比-8.4%
仙台市泉区
31.1万円/㎡
前年比+61.1%
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プライムエステート泉中央
宮城県仙台市泉区泉中央二丁目
仙台市営南北線 / 泉中央駅 徒歩6分
1992年築 / 7階建 / 23戸 / SRC造
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価格偏差値
58.9
割安
推定相場価格より13%割安
相場
1,494万円
28.6万円/㎡
840
1,276
1,712
2,148
AI査定結果
推定相場価格
1,494万円
28.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,276万円〜1,712万円
24.4万円/㎡〜32.7万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年11月30日
プライムエステート泉中央
1,300万円（24.9万円/㎡）/ 4階 / 52.28㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は29.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/20 | 1,300万円 | 24.9万円 | 4階 | 52.28㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/11/10 | 1,480万円 | 25.9万円 | 4階 | 57.2㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,980万円 | 26.3万円 | 3階 | 75.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/27 | 1,980万円 | 28.0万円 | 3階 | 70.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/11 | 1,580万円 | 27.6万円 | 4階 | 57.2㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/08/31 | 1,380万円 | 24.1万円 | 4階 | 57.2㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/08/29 | 1,680万円 | 29.4万円 | 4階 | 57.2㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/05 | 1,450万円 | 27.7万円 | 7階 | 52.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 1,580万円 | 30.2万円 | 7階 | 52.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 2,180万円 | 28.9万円 | 3階 | 75.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 1,780万円 | 34.0万円 | 4階 | 52.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 1,680万円 | 32.1万円 | 7階 | 52.28㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/11/28 | 1,860万円 | 35.6万円 | 4階 | 52.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,830万円 | 35.0万円 | 7階 | 52.28㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は26.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/20 | プライムエステート泉中央 仙台市泉区泉中央二丁目 | 泉中央駅6分 | 1,300万円 | 24.9万円 | 52.28㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 23戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ラポール泉中央 仙台市泉区泉中央二丁目 | 泉中央駅7分 | 1,690万円 | 27.9万円 | 60.5㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 60戸 | RC |
| 2025/09/27 | アルバ泉パーク 仙台市泉区泉中央二丁目 | 泉中央駅5分 | 1,590万円 | 29.6万円 | 53.66㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/11 | ロイヤルパレス泉中央公園 仙台市泉区泉中央二丁目 | 泉中央駅3分 | 1,400万円 | 24.5万円 | 57.19㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/29 | ライオンズヒルズ泉中央 仙台市泉区泉中央一丁目 | 泉中央駅9分 | 1,780万円 | 28.2万円 | 63.15㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/25 | ネオハイツ泉中央 仙台市泉区泉中央一丁目 | 泉中央駅5分 | 1,920万円 | 30.9万円 | 62.04㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/11 | ロイヤルパレス泉中央III 仙台市泉区泉中央三丁目 | 泉中央駅9分 | 1,599万円 | 25.6万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/01 | ライオンズマンション八乙女 仙台市泉区八乙女中央三丁目 | 八乙女駅8分 | 1,100万円 | 26.2万円 | 42㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/17 | エトワール八乙女 仙台市泉区八乙女中央三丁目 | 八乙女駅7分 | 1,300万円 | 31.0万円 | 42㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/02 | サンロード八乙女 仙台市泉区八乙女中央三丁目 | 八乙女駅7分 | 980万円 | 20.7万円 | 47.39㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/10 | ××で 仙台市泉区八乙女中央五丁目 | 八乙女駅6分 | 1,780万円 | 27.6万円 | 64.49㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1997年 | 73戸 | RC |
| 2024/11/17 | ナイスアーバン黒松 仙台市泉区黒松一丁目 | 黒松駅8分 | 1,310万円 | 23.4万円 | 55.96㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 59戸 | RC |
| 2024/03/28 | 朝日プラザ八乙女ロイヤルクレスト東棟 仙台市泉区八乙女三丁目 | 八乙女駅13分 | 1,449万円 | 28.6万円 | 50.6㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/17 | 朝日プラザ八乙女ロイヤルクレスト南棟 仙台市泉区八乙女三丁目 | 八乙女駅15分 | 1,150万円 | 19.0万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/16 | 朝日プラザ八乙女ロイヤルクレスト 仙台市泉区八乙女三丁目 | 八乙女駅14分 | 1,499万円 | 29.6万円 | 50.6㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/30 | 小田急コアロード八乙女 仙台市泉区八乙女四丁目 | 八乙女駅15分 | 1,580万円 | 24.4万円 | 64.73㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 48戸 | SRC |
| 2024/01/30 | 八乙女パーク・ホームズ 仙台市泉区八乙女三丁目 | 八乙女駅14分 | 1,380万円 | 22.5万円 | 61.3㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 66戸 | RC |
| 2024/03/04 | ナイスアーバン八乙女II 仙台市泉区八乙女四丁目 | 八乙女駅16分 | 1,790万円 | 30.6万円 | 58.57㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で8.4%下落、仙台市泉区では61.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.9万円）は仙台市泉区の平均と比較して19.9%割安です。